方庄街道：党建激发“双轮驱动” 赋能社区治理

芳群园三区社区共有10个独立楼院和一处平房区，总户数2624户,总人数5554人。辖区既有商住两用楼，更有大量机关宿舍类公房楼院。因公房楼院产权的权责辨析复杂性，失管概率高于一般商品房，增加了社区治理的成本和难度。芳群园三区社区坚持通过党建赋能社区物业管理，在社区党委与功能型党支部联动工作机制下，推动与物业、产权单位、居民间的沟通联系，实施“双驱发力”打通物业管理“最后一米”，全面推进幸福宜居小区发展进程。

发挥在职党员驱动力，强化社区建设参与度

社区以建立楼门院议事会为契机，鼓励热爱社区工作的在职党员担任协调小组成员，以专业能力协同开展自治，着重在生活垃圾分类、清理楼道堆物堆料、小区物业类管理等与居民生活相关的治理难题上发力，引导多元主体参与，激发社区治理内生动力。先后完成了9号院小区失管重建、14号楼“三供一业”期物业管理职能剥离后濒临失管的“回暖”，促进“应急物业”迅速落地，实现物业服务管理“先尝后买”。

(资料图)

发掘功能型党支部驱动力，提升专业能动性

物管会成员既是党员，又是具备专业能力的物业专项人员。社区功能型党支部发挥专业能力，针对群众关切的痛点难点问题，精准发力靶向解决，使9号院、14号楼小区楼道照明得到迅速恢复，院内小花园重回干净整洁，智能垃圾分类站顺利建成，广受居民称赞。

双驱发力为社区治理“添彩”，构建幸福家园“共同体”

深入发挥红色物管会、楼院党支部以及功能型党支部作用，整合社区党委、居委会、在职党员、退休党员等力量，形成组织，挂出牌子。近年来，天创楼院实现并轨推进机制，党员志愿者边送蟑螂药边推进民意征求工作；9号院、14号院失管节点及时引进应急物业，引导物业高效解决问题。通过党建引领，让居民知道有事该找谁解决，社区明白有问题能找谁商量，上级党组织清楚相关要求有谁落实。在解决“小、散、急、愁”问题过程中挣足民心，居民参与意识不断增强，楼院幸福感不断提升。

芳群园三区社区党委书记姜莹同志表示，在推进党建赋能物业管理的过程中，社区党委需充分发挥党员先锋模范作用，引领社区建设，保持指导不误导；居委会在保障居民权益方面，需发挥协调和监督作用，加强与物管会和物业有效合作，坚持到位不越位；物管会应成为业主利益的保障者，物业服务的监督者，确保代表不代替；社区单位与居委会在小区的管理中，对物管会全力支持、密切合作，做到依靠不依赖。社区党委将继续充分发挥党建引领作用，依托功能型党组织积极与物业沟通协调，以“有效治理、贴心服务”为基石架起居民和物业之间“连心桥”，多方合力高效推进建设安居乐业、健康生活的宜居小区，实现居民对美好生活的向往。

来源 丰台时报

通讯员 景天香

编辑 原梓峰

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